Что необходимо узнать о новом таунхаузе

Что необходимо узнать о новом таунхаузеСегодня рынок загородной недвижимости в России переживает подъем. В огромных количествах возникают новые таунхаусы. Небольшая стоимость недвижимости привлекает средний класс. Впрочем, существуют кое-какие особенности, которые хорошо было бы учитывать при покупке таун хауса.

  • Проясните, из каких материалов ваш таунхаус. В настоящее время наиболее востребованными являются каркасные плиты и дома из газобетонных кирпичей. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками, достаточно крепкие, не слишком тяжелые и относительно недороги. Впрочем, нужно учитывать, что таунхаус, составленный из облегченных каркасных панелей, больше подходит под проживание в летнее время. Для зимних морозов понадобится нечто более фундаментальное. Например, стены из пеносиликатных кирпичей стоит делать как минимум, толщиной 400 мм.
  • Таунхауз – это двухэтажный коттедж за пределами города. Следовательно, вокруг такого дома должен иметься какой-никакой кусочек земли. Прежде чем подписываться на покупку домика в деревне, уточните, как будет оформляться собственность на землю. Законодательство в России оперирует всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный участочек прикрепляется к таунхаусу. Если же вы всего лишь владелец одной квартиры в частном тун хаусе, тогда возникают трудности, так как землю вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете построить забор, гараж или пристроечку на вроде бы своей земельной собственности без согласия рядом живущих. А люди бывают не всегда сговорчивыми…
  • Важный момент, который следует разведать – находится ли земельный участок, где отстроен ваш таунхауз в собственности у застройщика. Если земля не в собственности, то тогда вы также не сможете оформлять эту территорию в качестве собственности. Только аренда.
  • Выясните, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Лет через десять дерево станет расшатываться, гнить. А при пожаре шансы полностью потерять деревянный таун хаус очень большие.
  • Изучите все строение. Таун хаус, как всем известно, представляет собой двухэтажное здание. Но не всегда это на самом деле так. Зачастую верхний этаж возводится с невысоким потолком – 2-2,5 метров.
  • Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В здании должны присутствовать свет, вода, газ. Если все присутствует, тогда все нормально.

Что необходимо узнать о новом таунхаузеИтак, чтобы в дальнейшей жизни не чувствовать головных болей от приобретения коттеджа за чертой города, истратить лишние нервы и деньги на обустройство быта, обратите внимание на перечисленные моменты прямо сейчас, пока вы еще только подыскиваете для своей семьи дом.

Комментарии закрыты.

allprazdnik.ru Праздники и подарки

myler.ru Интернет-магазин стикеров и наклеек

nevskay-igrushka.ru Интернет-магазин Невская игрушка

arhdvercom.ru Архангельская дверная компания

armada-74.ru Архитектурно-строительная компания

gh-llc.ru Строительная компания Грин Хаус

rimza-t.ru Информационный портал о недвижимости для риэлтеров и покупателей

skartproject.ru Проектирование промышленных и гражданских объектов строительства

townhouss.ru Таунхаус – выбери себе дом, в котором захочется жить!

econom-townhous.ru Эконом-таунхаус – высокое качество, низкие цены

econom-taunhauz.ru Дома и таунхаусы эконом класса

spiegeldesign.ru Зеркала и стекла на заказ

lcdnet.ru Интернет-магазин бытовой техники

torgenergoprom.ru Электротехническое оборудование

Рубрики