Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. Массово отстраиваются новые таунхаузы. Небольшая стоимость недвижимости привлекает людей с невысоким достатком. Хотя, имеются кое-какие нюансы, которые хорошо было бы учитывать В ходе покупки таун хауса.
- Выясните, из какого рода стройматериалов сделан ваш коттедж. В настоящее время наиболее привлекательными являются газобетонные кирпичи и каркасные плиты. Они не слишком тяжелые, устойчивы к механическим повреждениям, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками и приемлемы по цене. Хотя, следует иметь в виду, что дом, составленный из облегченных каркасных плит, скорее подходит под проживание в летнее время. Для зимы потребуется нечто более прочное. Например, стены из газобетонных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
- Немаловажный момент, который следует прояснить – находится ли земля, на котором находится ваш дом в собственности у компании застройщика. Если земля не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять эту землю в качестве собственности. Только аренда.
- Таун хаус – это двухэтажный дом за пределами города. Таким образом, поблизости должен иметься какой-нибудь земельный участочек. Прежде чем подписываться на покупку таунхауса, уточните, каким образом станет оформляться собственность на землю. Дело в том, что Российский закон управляет только двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы собственник всего загородного дома, тогда споров не будет – земельный надел прилагается к таун хаусу. Если же вы только владелец квартиры в тун хаусе, тогда появляются трудности, так как участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить сарайчик, забор или гараж на вроде бы своей земле без согласия рядом живущих.
Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не чувствовать головных болей от приобретения дома за в деревне, потратить еще большие нервы и деньги на благоустройство быта, посмотрите на перечисленные нюансы прямо сейчас.