Сегодня рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Постоянно возникают новые таунхаузы. Доступная стоимость домов на две семьи не может не привлечь средний класс. Однако есть кое-какие нюансы, которые хорошо было бы предусмотреть при поиске загородного дома.
- Поспрашивайте, из какого рода строительных материалов сделан ваш таун хаус. Сейчас популярными считаются дома из силикатных кирпичей и дома из каркасных панелей. Они относительно дешевы, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, устойчивы к механическим повреждениям и не слишком тяжелые. Хотя, нужно учитывать, что таунхаус, составленный из облегченных каркасных панелей, больше подходит под место жительства в летнее время. Для зимы потребуется что-то более крепкое. К примеру, стены из пеносиликатных блоков стоит делать как минимум, 40 см.
- Спросите, из какого материала сделаны межэтажные перекрытия. Если перекрытия деревянные, не рассчитывайте на дом-крепость. Через 10 лет деревянный брус начнет гнить, расшатываться. А в случае пожара шансы целиком потерять такой таунхаус слишком велики.
- Осмотрите все строение. Таунхаус, как все знают, это двухэтажный загородный дом. Но не в каждом доме это действительно так. Иногда верхний этаж делается с низким потолком – 2-2,5 метров. В дальнейшем можно сделать его мансардой, а не полноценным жилым помещением.
- Проверьте, что все необходимые коммуникации присутствуют. В таунхаузе должны быть горячая и холодная вода, газ, свет. Если все уже проведено, тогда можете расслабиться.
- Замечательно было бы разузнать, где производились строительные материалы, используемые при возведении таун хауса. Строительные материалы из Европы, хоть и обходятся значительно дороже, экологичны соответствуют высоким европейским стандартам качества имеют множество преимуществ.
Таким образом, посмотрите на перечисленные аспекты прямо сейчас, пока ищете для себя загородный дом, чтобы в дальнейшей жизни не истратить еще большие нервы и деньги на обустройство дома, чувствовать головных болей от покупки таун хауса за чертой города.