В наши дни рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный всплеск. В огромных количествах строятся новые таунхаузы. Небольшая цена недвижимости привлекает средний класс. Однако есть некоторые особенности, которые неплохо было бы знать В ходе поиска таун хауса.
- Немаловажный нюанс, который следует выяснить – находится ли земля, на котором построен ваш таунхаус у застройщика в собственности. Если не находится, то тогда вы также не сможете оформить эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда.
- Таун хаус – это небольшой дом за городом. Таким образом, поблизости должен иметься какой-никакой земельный участочек. Перед тем как соглашаться на приобретение домика в деревне, поинтересуйтесь, как станет оформляться земельная собственность. Не многие понимают, что Российский закон управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего таун хауса, тогда споров не будет – земельный пятачок прикрепляется к таунхаузу. Если же вы только владелец отдельной квартиры в частном доме, тогда возникают трудности, так как земельный надел вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права построить забор, сарайчик или гараж на вроде бы «своем» участке без разрешения соседей. А люди бывают трудные…
- Разведайте, из какого рода стройматериалов выстроен ваш дом. Часто используемыми являются дома из каркасных плит и силикатные кирпичи. Они легкие, прочные, обладают отличными эксплуатационными характеристиками и относительно дешевы. Хотя, следует иметь в виду, что коттедж, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, больше подойдет под место жительства в теплое время. Для зимних холодов понадобится нечто более прочное. К примеру, стены из газосиликатных блоков должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
Таким образом, чтобы в потом не потерять еще большие деньги и нервы на обустройство быта, испытывать разочарования от приобретения таунхауза за в поселке, посмотрите на перечисленные тонкости прямо сейчас.