Как купить таунхаус?Сейчас строительный рынок в РФ переживает необыкновенный бум. Массово отстраиваются новые поселки таунхаусов. Приемлемая стоимость коттеджей на две семьи манит покупателей. Впрочем, есть кое-какие моменты, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе поиска блочного дома.

  • Немаловажный момент, который следует выяснить – находится ли земельный участок, на котором находится ваш коттедж у застройщика в собственности. Если участок земли не в собственности, то тогда вы не имеете права оформить эту землю в качестве собственности. Вы ее получаете в аренду. А это, как показывает история, крайне туманные капиталовложения.
  • Таунхауз – это небольшой домик за городом. Следовательно, недалеко должен быть какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем подписываться на покупку таунхауса, поинтересуйтесь, как станет оформляться собственность на землю. Российское законодательство управляет всего двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы собственник всего таунхауза, тогда споров не будет – земельный участок относится к таунхаусу. Если же вы всего лишь собственник одной квартиры в тун хаусе, тогда появляются проблемы, так как участок вы получаете как долевую собственность. Вы не имеете права установить пристроечку, забор или гараж на якобы своей земле без согласия рядом живущих. А соседи бывают трудные…
  • Выясните, из каких стройматериалов сделан ваш домик. В настоящее время востребованными являются дома из пенобетонных кирпичей и дома из каркасных панелей. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, легкие, прочные и довольно дешевы. Хотя, необходимо иметь в виду, что таунхаус, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, больше подходит под проживание в теплый период. Для холодного времени потребуется нечто более основательное. Например, стены из пеносиликатных блоков должны быть как минимум, 40 см.

Таким образом, посмотрите на перечисленные здесь тонкости прямо сейчас, пока подбираете для себя таунхаус, чтобы в будущем не истратить еще большие деньги и нервы на обустройство жилища, испытывать головных болей от покупки таунхауса за чертой города.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям