Что нужно узнать при выборе двухэтажного таунхаусаВ наши дни рынок недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Постоянно возникают новые таунхаус-поселки. Небольшая цена недорогих двухэтажных домов манит средний класс. Однако имеются некоторые нюансы, которые неплохо было бы учитывать при покупке таунхауса.

  • Таунхаус – это блокированный дом за городом. Поэтому, вокруг такого дома должен иметься какой-никакой земельный участочек. Перед тем как соглашаться на приобретение дома, выясните, как будет оформляться собственность на землю. Российский закон разрешает все только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого загородного дома, тогда споров не будет – земельный участочек прикрепляется к таунхаусу. Если же вы только собственник одной квартиры в таунхаусе, тогда могут появиться конфликты, так как землю вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете поставить забор, гараж или пристроечку на как бы своей земле без согласия рядом живущих.
  • Важный вопрос, который следует разузнать – находится ли участок земли, где стоит ваш таун хаус в собственности у застройщика. Если нет, то тогда вы также не сможете оформить эту территорию в собственность. Только аренда. А это довольно рисковые капиталовложения.
  • Поспрашивайте, из каких стройматериалов выстроен ваш таун хаус. Сейчас наиболее часто применяемыми считаются каркасные плиты и силикатные блоки. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, легкие, довольно дешевы и прочные. Однако, нужно учитывать, что таунхаус, составленный из облегченных каркасных плит, больше подойдет под проживание в теплый период. Для зимы потребуется нечто более прочное. Например, стены из пенобетонных блоков должны быть как минимум, 40 см.

Итак, обратите внимание на перечисленные в этой статье тонкости сразу, чтобы в дальнейшем не чувствовать разочарования от приобретения таунхауза за в деревне, потратить еще большие нервы и деньги на обустройство жилища.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям