На что необходимо посмотреть при покупке загородного таунхауса

В последнее время строительный рынок в РФ переживает необыкновенный подъем. Все время строятся новые таунхаусы. Небольшая стоимость недорогих двухэтажных домов привлекает средний класс. Впрочем, имеются некоторые моменты, которые неплохо было бы знать В ходе покупки загородного дома.

  • Выясните, из каких стройматериалов выстроен ваш домик в деревне. Сейчас самыми часто используемыми считаются дома из каркасных панелей и дома из пенобетонных блоков. Они не слишком тяжелые, устойчивы к механическим повреждениям, приемлемы по цене и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Но необходимо иметь в виду, что таунхауз, составленный из облегченных каркасных панелей, больше подходит под проживание в летнее время года. Для холодного времени понадобится что-то более прочное. К примеру, стены из силикатных блоков стоит делать как минимум, 40 см.
  • Таун хаус – это блокированный домик за пределами города. Поэтому, недалеко должен быть какой-нибудь земельный надел. Прежде чем соглашаться на покупку недвижимости, узнайте, каким образом станет оформляться собственность на землю. Проблема в том, что Российский закон управляет только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы собственник всего таунхауза, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность относится к таунхаусу. Если же вы владелец отдельной квартиры в тун хаусе, тогда появляются конфликты, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете установить пристроечку, гараж или забор на «своем» участке без согласия рядом живущих. А отношения с соседями бывают непростыми…
  • Важный пункт, который необходимо узнать – находится ли земельный участок, на котором отстроен ваш таунхауз в собственности у застройщика. Если нет, то тогда вы не имеете права оформить эту землю в собственность. Только аренда. А это, как говорит нам история, крайне туманные перспективы.

На что необходимо посмотреть при покупке загородного таунхауса

Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытать разочарования от приобретения домика за пределами города, истратить лишние нервы и деньги на обустройство жилища, посмотрите на вышеперечисленные тонкости сразу, пока выбираете для себя загородный дом.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям