На что обязательно надо при покупке нового таунхауса

В последнее время рынок загородной недвижимости в РФ переживает всплеск. Массово строятся новые таунхаус-поселки. Невысокая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов привлекает людей со средним достатком. Впрочем, имеются кое-какие особенности, которые хорошо было бы знать при покупке блочного дома.

  • Узнайте, из каких стройматериалов выстроен ваш коттедж. Сегодня привлекательными считаются дома из силикатных блоков и дома из каркасных плит. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками, не слишком тяжелые, прочные и доступны по цене. Хотя, нужно иметь в виду, что таунхаус, составленный из облегченных каркасных панелей, больше подходит под место жительства в теплый период. Для сильных холодов понадобится что-то более основательное. К примеру, стены из силикатных блоков желательно делать как минимум, 40 см.
  • Таунхауз – это блокированный дом за городом. Поэтому, поблизости должен иметься какой-никакой земельный надел. Прежде чем подписываться на покупку недвижимости, выясните, каким образом станет оформляться собственность на землю. Не многие знают, что Российский закон разрешает все всего двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы владелец всего загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный участок прилагается к дому. Если же вы всего лишь владелец квартиры в доме, тогда появляются противоречия, так как земельный надел вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете поставить пристроечку, забор или гараж на якобы «своем» участке без одобрения соседей.
  • Немаловажный аспект, который необходимо уточнить – находится ли земля, где построен ваш таун хаус у компании застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в собственность. Это будет аренда.

На что обязательно надо при покупке нового таунхаусаТаким образом, чтобы в потом не чувствовать разочарования от приобретения таунхауса за в деревне, потратить лишние нервы и деньги на благоустройство жилища, посмотрите на перечисленные вопросы прямо сейчас.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям