Некоторые тонкости подбора таунхауса

Сегодня рынок недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. Массово строятся новые элитные деревни. Доступная стоимость недвижимости манит покупателей. Хотя, существуют некоторые нюансы, которые хорошо было бы предусмотреть при покупке таун хауса.

  • Разузнайте, из какого рода материалов построен ваш дом. Самыми привлекательными являются силикатные кирпичи и каркасные плиты. Они доступны по цене, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, легкие и прочные. Впрочем, необходимо понимать, что дом, составленный из облегченных каркасных панелей, больше подойдет под проживание в теплый период. Для зимы понадобится нечто более основательное. К примеру, стены из пеносиликатных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 40 см.
  • Немаловажный аспект, который следует разведать – находится ли земельный участок, где стоит ваш таун хаус у застройщика в собственности. Если земельный участок не в собственности, то тогда вы тоже не сможете оформлять эту землю в собственность. Вы ее берете в аренду.
  • Таун хаус – это двухэтажный домик за городом. Следовательно, недалеко должен быть какой-никакой земельный участочек. Перед тем как соглашаться на покупку таун хауса, узнайте, как будет оформляться земельная собственность. Российский закон разрешает все только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы собственник целого таунхауза, тогда вопросов возникать не будет – земельный участок прилагается к дому. Если же вы всего лишь владелец квартиры в блокированном тун хаусе, тогда могут появиться трудности, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права поставить забор, пристроечку или гараж на как бы «своем» участке без согласия соседей. А отношения с соседями бывают сложными…

Итак, чтобы в будущем не потратить лишние деньги и нервы на благоустройство быта, чувствовать головных болей от приобретения домика за в поселке, посмотрите на вышеперечисленные аспекты сразу.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям