Некоторые вопросы подбора таун хаусаСегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Массово отстраиваются новые элитные деревни. Доступная цена недвижимости не может не привлечь покупателей. Впрочем, имеются некоторые вопросы, которые хорошо было бы учитывать В ходе приобретения таун хауса.

  • Разузнайте, из какого рода материалов выстроен ваш домик. Сегодня наиболее часто используемыми считаются каркасные плиты и дома из силикатных кирпичей. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, не слишком тяжелые, доступны по цене и достаточно крепкие. Впрочем, необходимо понимать, что коттедж, составленный из легких каркасных панелей, больше подходит под проживание в летнее время года. Для холодной зимы понадобится что-то более крепкое. Например, стены из пенобетонных кирпичей необходимо делать как минимум, толщиной 40 см.
  • Таун хаус – это небольшой домик за городом. Поэтому, рядом должен быть какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем подписываться на приобретение недвижимости, выясните, каким образом будет оформляться земельная собственность. Законодательство в России оперирует всего двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего таунхауса, тогда проблем не будет – земельный участок прикрепляется к таун хаусу. Если же вы всего лишь собственник одной квартиры в частном коттедже, тогда возникают споры, так как землю вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить пристроечку, забор или гараж на своей земельной собственности без согласия соседей.
  • Важный нюанс, который необходимо разведать – находится ли земля, где находится ваш коттедж в собственности у компании застройщика. В случае, если нет, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в качестве собственности. Вы оформляете аренду. А это довольно туманные перспективы.

Итак, чтобы в потом не испытывать разочарования от покупки таунхауса за чертой города, истратить лишние деньги и нервы на благоустройство жилища, обратите внимание на перечисленные тонкости прямо сейчас, пока только подыскиваете для себя таун хаус.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям