Выбираете таун хаус? Разузнайте о нем все!

В наши дни рынок недвижимости в России переживает бум. Все время строятся новые загородные поселки. Доступная цена домов на две семьи привлекает людей со средним достатком. Однако имеются кое-какие моменты, которые неплохо было бы учитывать при покупке блочного дома.

  • Важный нюанс, который следует разузнать – находится ли земля, где отстроен ваш таун хаус в собственности у компании застройщика. Если нет, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в собственность. Это будет аренда.
  • Таунхауз – это блокированный дом за пределами города. Поэтому, рядом должен быть какой-нибудь земельный участочек. Перед тем как соглашаться на покупку таун хауса, поинтересуйтесь, как будет оформляться земельная собственность. Российское законодательство оперирует только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого таун хауса, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прилагается к таунхаузу. Если же вы только владелец отдельной квартиры в частном таунхаузе, тогда возникают проблемы, так как участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить гараж, сарайчик или забор на «своем» участке без согласия соседей.
  • Уточните, из каких строительных материалов построен ваш домик. Сегодня популярными являются газобетонные кирпичи и дома из каркасных панелей. Они довольно недороги, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, легкие и достаточно крепкие. Однако, необходимо знать, что дом, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, скорее подойдет под проживание в летний период. Для зимних заморозков потребуется что-то более фундаментальное. Например, стены из бетонных блоков стоит делать как минимум, толщиной 40 см.

Выбираете таун хаус? Разузнайте о нем все!Итак, посмотрите на вышеперечисленные вопросы прямо сейчас, пока только подбираете для своей семьи таун хаус, чтобы в дальнейшем не истратить лишние нервы и деньги на обустройство дома, чувствовать головных болей от покупки дома за пределами города.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям