Что нужно разузнать при покупке таун хаусаВ настоящее время строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Все время возникают новые загородные поселки. Небольшая стоимость домов на две семьи не может не привлечь покупателей. Однако есть кое-какие особенности, которые хорошо было бы иметь в виду при покупке таунхауза.

  • Уточните, из каких материалов построен ваш таунхаус. В настоящее время наиболее популярными считаются дома из силикатных блоков и каркасные плиты. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, приемлемы по цене, легкие и прочные. Однако, нужно учитывать, что таунхаус, построенный из легких каркасных панелей, больше подойдет под проживание в летний период. Для холодной зимы понадобится что-то более основательное. К примеру, стены из пенобетонных блоков должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
  • Таунхауз – это небольшой дом за городом. Поэтому, вокруг такого дома должен иметься какой-нибудь земельный пятачок. Прежде чем подписываться на приобретение домика в деревне, выясните, как станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство разрешает все всего двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы счастливый собственник всего таунхауза, тогда споров не будет – земельный пятачок относится к дому. Если же вы владелец отдельной квартиры в частном таунхаусе, тогда возникают трудности, так как земельный участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить забор, гараж или сарайчик на как бы своей земельной собственности без согласия рядом живущих.
  • Важный момент, который необходимо узнать – находится ли земля, на котором построен ваш дом у застройщика в собственности. Если участок земли не в собственности, то тогда вы тоже не сможете оформить эту территорию в качестве собственности. Вы ее получаете в аренду.

Итак, чтобы в дальнейшем не потратить еще большие деньги и нервы на обустройство жилища, испытывать головных болей от приобретения таунхауза за городом, обратите внимание на перечисленные здесь аспекты сразу, пока только подыскиваете для себя таунхаус.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям