Сейчас рынок недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. Все время появляются новые таунхаузы. Невысокая цена коттеджей на две семьи привлекает средний класс. Хотя, существуют кое-какие нюансы, которые неплохо было бы знать В ходе приобретения таунхауса.
- Разузнайте, из каких материалов построен ваш таунхаус. Сегодня самыми популярными являются дома из каркасных плит и силикатные кирпичи. Они достаточно крепкие, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, довольно дешевы и не слишком тяжелые. Однако, надо учитывать, что таунхауз, составленный из легких каркасных панелей, скорее подходит под место жительства в летнее время года. Для холодной зимы потребуется что-то более фундаментальное. К примеру, стены из силикатных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
- Обследуйте все строение. Блокированный таунхаус, как всем известно, представляет собой двухэтажное жилище. Но не в каждом доме это на самом деле так. Порой верхний этаж делается с низким потолком – два-два с половиной метров.
- Уточните, из чего сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, не следует думать про «дом на века». Лет через десять деревянный брус станет подгнивать, расшатываться. А при пожаре шансы полностью потерять деревянный дом слишком большие.
- Желательно было бы разведать, в какой стране изготавливались стройматериалы, используемые при строительстве таунхауса. Строительные материалы из Европы, хоть и стоят немного дороже, прочны обладают множеством преимуществ безопасны для человека.
Итак, чтобы в будущем не чувствовать разочарования от приобретения коттеджа за городской чертой, истратить лишние нервы и деньги на благоустройство жилища, посмотрите на вышеперечисленные нюансы сразу, пока вы еще только выбираете для своей семьи таунхауз.