Сейчас строительный рынок в России переживает бум. Массово возникают новые загородные поселки. Приемлемая стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Впрочем, существуют кое-какие моменты, которые хорошо было бы знать при покупке загородного дома.
- Важный момент, который следует прояснить – находится ли земельный надел, на котором отстроен ваш коттедж в собственности у застройщика. В случае, если не находится, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому землю в собственность. Только аренда. А это, как демонстрирует история, крайне нестабильные капиталовложения.
- Изучите все строение. Таунхаус, как все знают, это двухэтажное здание. Но не в каждом доме это на самом деле так. Иногда второй этаж объединяется с чердаком с наклонным потолком – два-два с половиной метров.
- Разведайте, из чего сделаны межэтажные перекрытия. Если перекрытия деревянные, не рассчитывайте на «дом на века». Лет через 10 деревянный брус станет подгнивать, поскрипывать. А в случае пожара шансы целиком потерять деревянный таунхаус слишком большие.
- Желательно было бы уточнить, где производились стройматериалы, из которых строился ваш дом. Европейские материалы, хоть и стоят немного дороже, имеют множество преимуществ довольно экологичны соответствуют высоким европейским стандартам качества. Впрочем, данная рекомендация для тех, кто разбирается в материалах. Незнающему покупателю риэлторы могут дать ложные сведения ведь подтвердить слова трудно.
Итак, чтобы в будущем не испытать головных болей от приобретения таунхауса за городом, потерять еще большие деньги и нервы на благоустройство дома, посмотрите на перечисленные здесь вопросы сразу.