Что необходимо знать о новом загородном таунхаузе

В наши дни рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. Все время отстраиваются новые таунхаусы. Небольшая стоимость недвижимости манит покупателей. Хотя, имеются некоторые особенности, которые хорошо было бы учитывать В ходе покупки блокированного дома.

  • Таун хаус – это блокированный дом за пределами города. Следовательно, недалеко должен быть какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на приобретение коттеджа, узнайте, как станет оформляться собственность на землю. Российское законодательство разрешает все только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы собственник всего загородного дома, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к таунхаусу. Если же вы собственник квартиры в блокированном коттедже, тогда появляются конфликты, так как земельный участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить забор, сарайчик или гараж на «своем» участке без разрешения соседей.
  • Обязательно изучите весь дом. Таунхаус, насколько всем известно, это двухэтажный дом. Но не всегда это действительно так. Часто верхний этаж делается с невысоким потолком – от 2 до 2,5 метров.
  • Неплохо было бы разведать, в какой стране производились строительные материалы, из которых строился ваш таунхауз. Европейские стройматериалы, хоть и обходятся несколько дороже, довольно экологичны долговечны имеют множество преимуществ.
  • Уточните, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не следует думать про «дом на века». Лет через десять дерево начнет гнить, поскрипывать. А в случае пожара шансы полностью потерять такой дом чрезвычайно высоки.
  • Удостоверьтесь в наличии коммуникаций. В таунхаузе должны быть электричество, вода, газоснабжение. Если все присутствует, тогда можете расслабиться.

Итак, чтобы в дальнейшем не истратить лишние нервы и деньги на обустройство жилища, испытывать разочарования от покупки коттеджа за городской чертой, посмотрите на вышеперечисленные моменты прямо сейчас.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям