Как выбирать таунхаус?В последнее время рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Массово отстраиваются новые таунхаусы. Небольшая стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь людей со средним достатком. Однако имеются некоторые моменты, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке блочного дома.

  • Таун хаус – это двухэтажный коттедж за пределами города. Поэтому, рядом должен быть какой-нибудь земельный участок. Перед тем как подписываться на приобретение домика, выясните, как станет оформляться собственность на землю. Не многие понимают, что Российское законодательство разрешает все только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы владелец целого таунхауза, тогда проблем не будет – земельный участочек прилагается к таунхаузу. Если же вы только собственник отдельной квартиры в частном тун хаусе, тогда появляются противоречия, так как землю вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете построить забор, сарайчик или гараж на якобы своей земле без разрешения соседей. А соседи бывают разные…
  • Немаловажный вопрос, который следует разузнать – находится ли земля, на котором отстроен ваш домик у компании застройщика в собственности. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому землю в собственность. Это будет аренда. А это довольно туманные капиталовложения.
  • Поспрашивайте, из какого рода стройматериалов сделан ваш таунхауз. В настоящее время наиболее часто применяемыми являются пенобетонные блоки и дома из каркасных панелей. Они довольно дешевы, легкие, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками и прочные. Впрочем, надо учитывать, что таунхаус, составленный из практически невесомых каркасных панелей, скорее подходит под место жительства в теплый период. Для холодного времени года понадобится нечто более существенное. К примеру, стены из пеносиликатных кирпичей необходимо делать как минимум, толщиной 40 см.

Как выбирать таунхаус?Итак, посмотрите на вышеперечисленные аспекты прямо сейчас, чтобы в дальнейшей жизни не истратить лишние деньги и нервы на обустройство дома, испытать головных болей от покупки домика за городской чертой.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям