В последнее время рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. В огромных количествах возникают новые таун хаусы. Невысокая цена коттеджей на две семьи не может не привлечь средний класс. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать при покупке загородного дома.
- Разузнайте, из каких стройматериалов ваш коттедж. Самыми часто используемыми являются газобетонные кирпичи и дома из каркасных панелей. Они прочные, приемлемы по цене, не слишком тяжелые и обладают повышенными эксплуатационными характеристиками. Однако, необходимо знать, что таунхаус, составленный из облегченных каркасных плит, больше подойдет под проживание в теплое время. Для холодной зимы требуется что-то более крепкое. К примеру, стены из пенобетонных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 40 см.
- Уточните, из какого материала выполнены межэтажные перекрытия. Если из дерева, не рассчитывайте на «дом на века». Лет через 10 дерево начнет подгнивать, поскрипывать. А если будет пожар шансы целиком потерять деревянный таунхауз слишком большие.
- Не лишним было бы прояснить, в какой стране производились строительные материалы, из которых выполнен ваш таун хаус и производилась его отделка. Европейские стройматериалы, хоть и обходятся намного дороже, обладают множеством преимуществ безопасны для человека. Правда, данная рекомендация для специалиста, который может разобраться в стройматериалах. Незнающему человеку менеджеры могут дать ложные сведения ведь подтвердить данные трудно.
- Обязательно посмотрите все здание. Таунхаус, как всем известно, представляет собой двухэтажное жилище. Но не все застройщики проектируют реально два этажа. Часто второй этаж возводится с низким потолком – два-два с половиной метров.
Таким образом, посмотрите на вышеперечисленные моменты прямо сейчас, пока вы еще только подбираете для своей семьи таунхауз, чтобы в дальнейшем не испытать разочарования от приобретения таунхауза за городом, потерять лишние деньги и нервы на обустройство дома.