В последнее время строительный рынок в Российской Федерации переживает бум. Постоянно отстраиваются новые элитные деревни. Приемлемая цена недвижимости манит людей с невысоким достатком. Впрочем, есть кое-какие вопросы, которые неплохо было бы учитывать В ходе покупки блочного дома.
- Немаловажный пункт, который необходимо уточнить – находится ли участок земли, где находится ваш таунхаус у застройщика в собственности. В случае, если нет, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в собственность. Только аренда.
- Спросите, из насколько качественных стройматериалов построен ваш дом. В настоящее время самыми привлекательными являются дома из каркасных плит и пенобетонные кирпичи. Они достаточно крепкие, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, не слишком тяжелые и доступны по цене. Однако, надо понимать, что коттедж, составленный из практически невесомых каркасных плит, больше подойдет под проживание в теплый период. Для холодной зимы понадобится что-то более фундаментальное. К примеру, стены из бетонных блоков стоит делать как минимум, 40 см.
- Таун хаус – это двухэтажный дом за городом. Таким образом, вокруг такого дома должен быть какой-никакой земельный участочек. Перед тем как подписываться на покупку дома, узнайте, как станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы собственник целого таун хауса, тогда проблем не будет – земельная собственность прилагается к таунхаусу. Если же вы только владелец отдельной квартиры в частном доме, тогда могут появиться конфликты, так как землю вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете поставить гараж, сарайчик или забор на вроде бы «своем» участке без согласия соседей. А отношения с соседями бывают сложными…
Таким образом, чтобы в дальнейшем не испытать разочарования от покупки таун хауса за городом, потратить лишние деньги и нервы на обустройство быта, посмотрите на перечисленные в этой статье вопросы сразу.