Сейчас рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. В больших количествах строятся новые таунхаусы. Невысокая цена домов на две семьи манит людей со средним достатком. Впрочем, имеются некоторые нюансы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке загородного дома.
- Важный нюанс, который следует узнать – находится ли земельный участок, где построен ваш таун хаус у застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы также не сможете оформить прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Вы ее берете в аренду.
- Спросите, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если из деревянных брусьев, забудьте про дом-крепость. Через 10 лет дерево станет поскрипывать, подгнивать. А при пожаре шансы полностью потерять деревянный дом слишком большие.
- Обследуйте все строение. Блокированный таунхауз, как все знают, представляет собой двухэтажный дом. Но не всегда проектируют полноценные 2 этажа. Иногда верхний этаж становится «недоэтажом» с высотой потолков – два-два с половиной метров. Людям с высоким ростом комнатушки на таком этаже могут показаться не удобными.
- Не лишним было бы уточнить, где изготавливались стройматериалы, используемые при строительстве таунхауса. Строительные материалы из Европы, хоть и обходятся значительно дороже, обладают множеством преимуществ долговечны совершенно безопасны. Правда, эта рекомендация для специалиста, который разбирается в материалах. Незнающему покупателю застройщики могут дать не совсем правдивые сведения ведь подтвердить сложно.
Итак, чтобы в будущем не потратить лишние деньги и нервы на обустройство быта, испытать разочарования от покупки таун хауса за городом, обратите внимание на перечисленные тонкости прямо сейчас, пока только выбираете для своей семьи загородный дом.