Как выбирать таун хаус?

Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В больших количествах строятся новые загородные поселки. Приемлемая стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, имеются кое-какие особенности, которые неплохо было бы учитывать при покупке таун хауса.

  • Важный момент, который необходимо разведать – находится ли земельный надел, на котором находится ваш таунхауз у компании застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы не сможете оформить прилегающую к дому землю в собственность. Это будет аренда. А это, как говорит нам история, крайне нестабильные перспективы.
  • Выясните, из насколько качественных строительных материалов выстроен ваш дом. Популярными являются силикатные кирпичи и каркасные плиты. Они не слишком тяжелые, прочные, относительно дешевы и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Впрочем, нужно понимать, что таунхауз, выстроенный из облегченных каркасных панелей, больше подойдет под проживание в теплое время года. Для холодного времени понадобится нечто более крепкое. Например, стены из пеносиликатных кирпичей стоит делать как минимум, 40 см.
  • Таун хаус – это блокированный домик за городом. Поэтому, рядом должен иметься какой-никакой земельный пятачок. Прежде чем подписываться на покупку таунхауза, узнайте, каким образом станет оформляться собственность на землю. Законодательство в Российской Федерации управляет всего двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец целого таунхауза, тогда споров не будет – земельная собственность прилагается к дому. Если же вы всего лишь владелец квартиры в доме, тогда могут появиться трудности, так как землю вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете установить забор, гараж или сарайчик на вроде бы «своем» участке без одобрения соседей.

Таким образом, чтобы в дальнейшем не потратить лишние нервы и деньги на обустройство жилища, чувствовать разочарования от покупки таунхауса за чертой города, посмотрите на вышеперечисленные аспекты сразу.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям