Выбираете таунхаус? Разузнайте о нем все!

Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный подъем. Массово появляются новые загородные поселки. Невысокая цена коттеджей на две семьи привлекает покупателей. Впрочем, имеются некоторые особенности, которые хорошо было бы знать В ходе покупки блочного дома.

  • Таунхаус – это блокированный дом за городом. Поэтому, недалеко должен быть какой-никакой земельный надел. Перед тем как подписываться на приобретение дома, узнайте, как будет оформляться собственность на землю. Законодательство в России оперирует только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы собственник целого блокированного дома, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к таунхаузу. Если же вы только владелец отдельной квартиры в таунхаусе, тогда возникают трудности, так как участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить сарайчик, гараж или забор на вроде бы своей земельной собственности без одобрения рядом живущих.
  • Уточните, из какого рода строительных материалов построен ваш дом. Самыми популярными являются дома из каркасных панелей и пенобетонные блоки. Они устойчивы к механическим повреждениям, доступны по цене, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками и легкие. Однако, следует понимать, что дом, выстроенный из легких каркасных панелей, больше подходит под место жительства в летний период. Для холодного времени неплохо было бы построить что-то более прочное. К примеру, стены из силикатных кирпичей стоит делать как минимум, 400 мм.
  • Важный нюанс, который необходимо выяснить – находится ли земля, где построен ваш таунхауз в собственности у застройщика. В случае, если не находится, то тогда вы также не сможете оформить эту территорию в собственность. Это будет аренда. А это, как показывает история, довольно рискованные капиталовложения.

Выбираете таунхаус? Разузнайте о нем все!Итак, обратите внимание на перечисленные в этой статье моменты сразу, чтобы в потом не потратить еще большие нервы и деньги на обустройство жилища, испытать головных болей от приобретения таунхауза за пределами города.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям